海航今年以来已卖掉超300亿房地产财物-尊龙ag旗舰厅

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      3月14日，据《香港经济日报》报导称，近期频频出售旗下财物的海航集团在3月13日分别与仲量联行及戴德梁行两大测量师行各自签署协作协议，担任海航的商业尊龙ag旗舰厅-尊龙ag旗舰厅官网官方入口及境内外房地产出资。市场估计这是海航在为日后进一步出售物业财物铺路。
　　海航集团出资总裁兼海航世界首席执行官王爽称，期望借助仲量联行的世界视界丶专业才能以及全球渠道，助力海航全球事务开展。他又表明，预期戴德梁行能度为海航提供专业谘询，优化海航集团的财物装备。
　　据汹涌新闻不完全统计，进入2018年以来，海航集团已经在境内外出售了多项地产财物。详细来看，海航集团在境外出售了6个项目，总计约215.33亿元。此外，还将手中持有的三家公司的股权悉数出售，合计97.64亿元。至此，海航集团在境内外出售的地产项目及公司的价格至少约312.97亿元。
　　
      现在海航在海外还剩余hilton grand vacations（希尔顿分时休假酒店集团）、英国伦敦的金丝雀码头项目、两个纽约曼哈顿的项目、芝加哥和旧金山的两个项目以及法属大溪地希尔顿酒店正待出售。
　　此外，1月份汹涌新闻取得的一份材料显现，海航集团旗下的海航实业自2017年年末开始为坐落上海、姑苏、浙江嘉兴等多地的项目寻求协作方。有消息人士泄漏，除汹涌新闻取得的长三角项目以外，相似的材料包还有包含北京、海南，珠海等，出售项目触及至少六个城市。
　　海航集团首席执行官谭向东曾在2017年末表明，集团正在考虑出售财物，以便契合国家的方针方针，方针不允许的坚决不投，曾经能够投但现在不允许投的尽量退出，包含纽约、悉尼、香港等地的部分房地产财物。
　　进入2018年开始，海航集团就加快了处置旗下坐落海外的财物。
　　1月份，海航集团旗下成员公司香港世界出资集团有限公司旗下子公司将坐落澳大利亚悉尼的one york写字楼项目以2.05亿澳元（约合人民币10.49亿元）出售，出售完成后取得收益约8800万澳元（约合人民币4.5亿元），内部回报率为12.8%。
　　但其时海航集团并未泄漏买家身份。据彭博社报导称，接手海航集团悉尼写字楼的为总部坐落纽约的私募股权公司blackstone group（黑石集团）。
　　2月，海航集团旗下企业海航美洲置业有限责任公司以3亿美元出售了坐落纽约曼哈顿第六大路的1180 avenue of americas，该写字楼的建筑面积超越37000平方米，买家为诺斯伍德出资公司（northwood investors）。当月，海航集团旗下子公司还以9000万美元的价格出售了坐落上东区 64 街区的一处豪宅。
　　除了直接出售项目之外，海航还将在香港的三幅地块陆续卖掉了。海航曾经在5个月内斥资272亿港元拿下的四宗地块，现在手中仅剩余一宗。
　　2月份海航集团刚把香港启德区6565号地块和6562号地块以159.59亿港元卖给了香港恒基兆业地产（00012.hk），这是海航第一次进入香港市场后拿下的两宗地块。
　　3月份，香港上市公司会德丰（00020.hk）宣告，公司将以63.59亿港元的价格从海航集团子公司手中收买香港的一幅地块，该笔交易估计将在3月29日或在此之前签署生意协议。
　　值得一提的是，海航处置财物的道路并非单线进行，而是境内境外的财物同步处置。
　　3月12日，海航集团旗下公司海航根底（600515.sh）发布了两则布告，宣告海航地产将高和房地产和海岛物流悉数出售给海南融创昌晟置业有限公司，两笔交易合计19.33亿元。
　　3月13日，据《华尔街日报》征引一位了解海航战略的知情人士称，海航预备出售所持的hilton grand vacations（希尔顿分时休假酒店集团）25%的股权，价值约12亿美元，若交易成功，海航可从中获益约5.7亿美元，假如计入杠杆效应，赢利还可能更高。