房子赠与条件包括哪些？又需要哪些费用？-尊龙ag旗舰厅

发布时间： 2020-02-06 14:01:51

来源：楼盘网

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房子赠与指的是拥有尊龙ag旗舰厅-尊龙ag旗舰厅官网官方入口所有权的权利人，把自己房子的所有权无偿的赠送转让给他人的一种民事法律行为。虽然被赠送的是房屋产权所有人自己的房子，但是根据相关法律规定，在房子赠与过程中，需要去相关部门去办理公证和手续，并且还要符合相关的赠与条件和规定，这样赠与人才可以完成最终的赠送行为。

房子赠与需要符合的条件具体如下所示：

1、赠与人必须是该房屋产权的拥有人，并且必须要具有完全民事行为能力。

2、被赠与的房屋一定要拥有合法的权属证件，并且要不存在产权纠纷。

3、赠与人和被赠与人双方都要属于自愿，还要有书面赠与协议(合同)，并且要办理赠与公证。

4、房子赠与必须要经过房屋所在地的尊龙ag旗舰厅-尊龙ag旗舰厅官网官方入口管理机关登记、审核，并且需要办理产权过户手续。

5、被赠与人必须根据我们国家的相关规定缴纳税费。

6、不可以为了逃避应该履行的法定义务，例如债务履行、支付劳动报酬等而设定房子赠与。也不可以为了规避相关的法规管理，例如缴纳相关税费等而设立房子赠与。也就是说房子赠与不可以危害公共利益，也不可以损害他人的合法权益。

房子赠与需要交纳的费用有哪些

1、契税：房屋评估金额的1.5%。

2、交易费：6元/平米。

3、登记费：80元。

4、评估费：房屋评估金额的0.5%。

5、公证费：房屋评估金额的2%。

责任编辑： xuling

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