梁呈美景详细信息-尊龙ag旗舰厅

基本信息

楼盘价格：参考均价 5000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：涟水
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：品质楼盘改善好房
开发商：淮安宝澜房地产开发有限公司
楼盘地址：

户型 7.4
交通 7.6
教育 9.0
生活 8.4

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：96-130㎡ 4室2厅2卫 (建面：130) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间： 2023年06月30日
开盘时间：

2021年12月25日
售楼处地址：淮安市涟水县炎黄大道与盐河路交汇处（陶码大桥西）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（涟）房预售证第2020-010号	2020-04-03
（涟）房预售证第2020-008号	2020-04-03
（涟）房预售证第2019-121号	2019-12-05
（涟）房预售证第2019-123号	2019-12-05

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.93
占地面积： 54,201.00
建筑面积： 131,489.00
总户数： 884
车位比： 1:0.5
物业费：住宅：0.5-1.5元/m²/月
车位： 494个
物业公司：淮安市深特物业服务有限公司

小区配套

小区内部配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：淮安长宁医疗用品有限公司、痔疮专科、江苏上水创业园医务室、淮安道善医疗器械有限公司、涟水县开发区创新创业园卫生室、黄玉仁诊所。
银行：江苏涟水县农村商业银行(常青支行)、中国农业银行(涟水政务服务中心支行)。
商业：涟水县农村商业银行(常青支行)、江苏)。

交通状况：

南侧的炎黄大道，作为涟水迎宾大道和发展横轴，双向8车道，贯穿涟水城市东西车行即可到g25长深高速，可到涟水高铁站，前往全国各地项目公交线路也比较方便206路公交车直接贯穿整个城市中心。

楼盘介绍

梁呈美景项目是由淮安宝澜房地产开发有限公司开发建设，宝澜房地产是“淮安金地投资发展有限公司”的子公司，公司正式成立于2010年1月，是一家以房地产开发为主、建筑施工、金融投资、酒店管理、大型商超、石油开发、休闲娱乐等多元发展的企业；旗下先后成立了众多子公司，如涟水一先房地产、江苏腾骏房地产、江苏深特置业、淮安宝澜置业、涟水蓝帆置业等。公司尊重知识，重视引进、培养及使用人才，坚持“以人为本”，并努力为员工提供良好的工作环境和广阔的发展空间。公司深信并坚持成功是专业知识、优才精英、无穷创意及实践经验相结合。只有具有专业知识的优才精英们，才真正是公司发展的力量源泉。公司成立至今，公司已积累了丰富的实战经验，成功开发了多个大型地产项目“金地国际花园、万香国际花园一期、金地尚城、翰香美地，金地都市阳光、万香尚学苑等，这些项目无论是从品质、环境、还是物业在当地都是深受当地人民的热捧，业绩也是公司既往的辉煌，同时也将成为公司发展的新起点，“金陵国际饭店”于2019年1月即将登陆涟水，也是我们公司重点打造涟水地标性酒店；如此实力开发商此次更是献给涟水人民高品质的低密度花园社区更是在涟水打造花园社区社区，“涟水梁呈美景”项目预计于2018年11月中旬正式公开销售，结合了前期多个楼盘的开发经验，呈现低密度花园洋房。